新华网天津频道１１月７日电　为了指导交易行为，保证交易的公平和公正，《天津市房地产交易管理条例》确立了房地产交易指导价格发布制度。该制度的出台将规范引导市场，有效地减少因房地产交易过程中当事人瞒报交易价格引起的纠纷。

    只要把每套房屋的坐落、楼层、建筑结构、房龄等房产相关数据输入系统，就将自动生成该套房屋的交易指导价格。在交易过程中，交易双方当事人申报的成交价格不低于交易指导价格的，按照申报价格确定相关税费；交易双方当事人申报的成交价格低于交易指导价格的，按照交易指导价格确定相关税费，或是委托估价机构进行评估，按照评估价格交纳税费。

    相关部门表示，上述这套由天津市国土房管局研发的房地产交易指导价格系统，能够科学地反映一定时期内的区域房价水平，对于指导房地产交易双方有很强的针对性。此种交易方式既维护了正常的交易秩序，提高了交易效率，也维护了群众的利益，减少了评估确定价格的数量，为当事人节省了评估费用，并且维护了国家的利益，减少了当事人隐瞒成交价格造成的契税流失。（完） (高世阳)