新华网天津频道２月９日电　据不完全统计，2008年津城新建楼盘和陆续推出新产品的项目将有100余个。业内人士建议，购房者如果并不急于入住，可以考虑暂缓购买计划，等到年中大多数楼盘上市时货比三家，选择性价比更高的产品。

    从天津市一些开发企业了解的情况来看，今年本市即将上市的楼盘中，绝大多数产品都将选择在三四月份开盘，5月和9月、10月份也将是天津地产市场集中开盘的旺季。一些开发企业表示，受到近期宏观调控新政策的影响，购房者的购买心态越来越理性，不少买家都转为持币待购状态，推出有竞争力的产品对于企业生存发展显得更加重要。因此，去年很多企业趁着市场火爆而捂盘惜售的做法今年肯定行不通了。一些正在筹备推出新盘的企业都坦言，新项目的风格定位、样板间设计等工作都已经开始着手准备，只要销售许可证拿到手，就将立即开盘销售。

    户型设计和配套设施等细节直接关系着楼盘的居住品质，也是购房者对新开楼盘关注的焦点。据透露，除了增加小户型产品供给比例外，今年新开楼盘还将更加注重舒适度的提高和科技含量的投入。据弘泽地产有关负责人透露，其将在今年新开楼盘中全面应用新风系统、太阳能热水等新技术配套，同时也将推行为低密度洋房配置电梯等措施，以提高居住舒适度。（完）（记者 安元）