新华网天津频道５月３日电　３日，历时５天的２００５年春季天津房地产交易会闭幕。房交会五天时间共有超过１０万群众参展，成交各类房屋１１２２５３平方米，交易金额达３７５２８万元。

    第一，本届交易会上会商品房中，除上市销售项目外，还有36个项目、502.71万平方米的商品房项目参加展示，不仅可以预先传达企业品牌和产品定位，也为下半年房地产市场提供了潜在的销售潜力。

    第二，本届交易会商品住宅面积达707.15万平方米，占参展商品房的91.6%，可上市销售的36个商品房项目中，有9个项目单价在4500元以下，总面积达98.32万平方米，占上市商品房总量的36.5%，可以满足众多购房者改善住房条件的愿望，成为改善型住房消费需求的主导产品。

    第三，本届交易会二手房上市量达到23490套，共155.62万建筑平方米，其上市量之大从一定角度体现了市民普遍希望改善现有住房条件的心态。而二手房的大量上市也为中低收入市民及广大拆迁群众提供了丰富中低价位房源。我市居住条件的升级换代推动了改善型住房需求的增加，住房梯次消费也逐步形成，置业消费观念更趋合理化。

    第四，本届房交会坚持面向广大中低收入拆迁群众，吸纳了定向销售经济适用房项目参展。目前本市已经具备销售条件的 5个经济适用房项目中，有 3个项目在今年春季的房交会上亮相。（通讯员 吴梅 钱开绪）（完）