新华网天津频道９月２６日电　为期三天的塘沽区秋季房交会于25日正式结束，业内人士指出，从本届房交会上的房屋成交量可以看出，塘沽区的二手房着实火了一把，在房交会期间，不仅咨询二手房的人多了，购买二手房的人也多了。而二手房的价格也以津塘公路为分水岭，即津塘公路以北的二手房要比津塘公路以南的二手房便宜。

    本届房交会共推出二手房 11247套，建筑面积为 869149.3平方米。据塘沽区房管局有关人士介绍，本届房交会期间，二手房成交量为 87套，成交金额近 1254万元，其中向阳地区、杭州道地区、新村地区的二手房比较受塘沽市民的关注。据介绍，由于群众的购买力具有一定的局限性，二手房市场能够适应大部分购房群体，因为从目前的二手房市场来看，其房龄、地理位置和价格等优势都远远超过商品房，从小户型到大户型一应俱全，能够满足购房者的实际需求。

    根据客流量算，本届房交会人流量达到了 5万人，咨询二手房的人也很多，此次购买二手房的年龄层主要以 40岁的人为主，这部分人购买二手房主要是用来改善住房环境。其中房龄在 1－2年的住房比较受青睐，主要是年轻人用来做婚房用。其中，楼层在 1楼和 2楼的二手房大多是为老人买的。

    另外，从此次房交会上看，津塘公路成为二手房价格的分水岭，津塘公路以北包括杭州道等地的二手房均价在 3000元 /平方米。津塘公路以南，包括新村、解放路等地区的二手房均价为 3300元 /平方米——— 3500元 /平方米。

    新港地区的二手房成交量偏低，这主要是因为新港地区的二手房房子老，且大多数为小户型，小区内的配套设施不够理想。此外，由于新港地区距离中心区域较远，周边环境稍差，也是造成该地区二手房成交量低的主要原因之一。

    在房交会期间，一些开发商拿着自己的楼盘到现场进行推介，从三天的房交会情形来看，开发商比较看涨塘沽的商品房，居民也比较看好，因此房交会上商品房推介受到青睐。在本届房交会上，卖房的市民也多了，在进场的 24家中介中了解到，有很多塘沽市民也将自己的房源信息搁放在中介。（肖红萍）（完）