新华网天津频道１２月１日电　今年９月１０日由市人大讨论通过的《天津市建设工程质量管理规定》（以下简称规定），从１２月１日起施行。

　　该《规定》对建设、勘察、设计、施工、监理、检测单位的规范更加严格和具体，质量保修的程序更加明晰。建设、勘察、设计、施工、监理、检测及政府监管活动，要在执 行《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的基础上，同时执行本《规定》。

　　该《规定》对几个最根本的问题提供了法律保障。

　　１、提出了建设单位应当组织建设工程分阶段验收的要求。未经阶段验收或者阶段验收不合格的，不得进入下一阶段施工和竣工验收，从而把质量缺陷解决在施工过程中，如果建设单位不按《规定》执行，建设行政主管部门将责令改正，并给予行政处罚。

　　２、引入了社会监督机制。《规定》第十一条要求：建设工程竣工验收合格后，建设单位应将工程建设的各方责任主体单位向社会公示，便于社会监督。

　　３、建设工程质量保修由建设单位组织。在建设工程保修期内，因质量缺陷造成人身伤害、财产损失的，受害人可以向建设单位提出赔偿要求。