西区规划总用地283 3公顷,可用地273.4公顷,其他用地9 9公顷。西区共分为安置居住区、可出让地区、全区配套公建区三部分。五号路、三号路西段、二号路南段、一号路、十号路南段、三号路东段、十三号路、七号路所围合的T字型地块为
可出让地块。杨北公路以东地块为全区配套公建区。其余用地为安置居住区用地。
安置居住区196 8公顷,其中现状住宅用地30 2公顷,规划住宅用地73.1公顷,配套公建用地l6.3公顷,道路用地37.7公顷,公共绿地(包括水面)36.2公顷,备用地3.3公顷。可出让地区总用地40.9公顷。全区配套公建用地86 5。
安置居住区总建筑面积l40.2万平米,其中现状住宅建筑面积29.6万平米,规划住宅建筑面积103 7万平米,配套公建建筑面积5 5万平米,市政设施建筑面积1.4万平米,安置居住区容积率为0.71,居住区建筑密度为14.0%,绿地率达到50.9%。
安置居住区规划总户数为13796户,居住人口为44147人,住宅建筑面积毛密度为0.68万平米/公顷,平均层数为5.1层,户均建筑面积为100.8平米,日照系数均达到1.6。
全区配套公建区内安排了学校、文化活动中心、博物馆、行政中心4个配套公建,为全部华明示范小城镇提供配套服务,以保证能够形成配套设施完整齐全的示范小城镇。