为加快我镇第三产业发展，落实市、区委提出的"与时惧进，力争上游，抓紧机遇，跨越发展"的工作要求，紧密结合我镇经济发展实际，深入调查制定了以下一些规划。
一发展条件
我镇处于近郊交通便利的地理位置和天津市外围八大组团之一的优势，决定了以工业为主体，农业为基础，第三产业为两翼的城郊型经济格局。在工业快发展的拉动下，第三产业取得了突飞猛进的发展，由原有传统的小门户商饮服务业转向多样化的规模性、规范性发展，小淀商贸街的建设集中规范了津围公路两侧的商家，成为小淀地区第三产业发展的一条靓丽的风景线。先鸣绒毛有限公司的引入，为我镇第三产业的多行业发展注入新鲜血液。
近几年我镇第三产业发展速度快，现有第三产业个体、私营业295家，运输业400余家，镇域内房地产开发14万平方米；种类多，行业多，既有传统的商饮服务又有新兴的现代物流业、社区服务业等，特别是商业经营种类繁多，服务业类型增多，不断满足人们日常工作，生活所需，提高全镇人民生活水平。另外，第三产业行业多，范围多，劳动者需求量大，也成为解决就业问题的主要渠道，为增加农民收入和稳定民心起到一定的作用。
二发展定位
分析我镇地理位置及地狱特点，发展第三产业有四大优势：
1津围公路、津榆公路贯穿镇域而过。充分利用津围公路、津榆公路过往车流、人流较多，且距津京塘高速出入口较近的优势，发展沿路商贸建设。为规范管理、美化环境，小淀村投资2000多万元在津围公路东侧建成12000平方米的小淀商贸街，现已10多家陆续开业。另外，云鼎花园底商大部分门脸已经开张钠客，繁荣了我镇商饮服务业的发展。
工业的高速发展，推动第三产业的发展。
一个地区要想发展必须招商引资，发展工业，工业发达了必将推动第三产业的发展，同时第三产业的发展必将拉动工业更加繁荣，带动区域经济的发展。我镇自1994年加大招商引资力度以来，在坚持区委、区政府关于"大规模、高水平、外向型"的招商引资和推动全镇经济发展的思想，工业区建设已具有一定规模。工业发展到一定程度药加速第三产业的发展，两者才能相互促进，共同发展。在今后几年中，我镇服务业将以"工业区"为依托，建立"服务区"和"商贸区"工业的发展可以带动服务业发展如配货、广告、信息咨询、人才交流、产品的集散（物流）等，同时服务来的发展也能加速工业的繁荣。
3、房地产业良好的市场前景及环内旧村改造的东风，带动社区服务业的发展。
为落实我区"环境利区"战略、我区的一部分镇村药进行旧村改造，我镇交通便利，距市区较近，经济型商品房将成为旧村改造大多数村民的首选。从淀菏园小区良好的销售势头不难看出，今后我镇房地产的开发，社区服务业作为房地产业的附属产业悄然兴起，随着人们生活水平的不断提高和观念的不断更新，对社区服务业的需求日益增强，如家政服务，信息服务等。社区服务业在我镇作为新生力量注入第三产业中，为第三产业今后发展增添了新的活力。增加了劳动者的就业机会。
4利用银河风景区的水域有时、发展旅游业。
银河风景区现有水面3600亩，尚待开发。较东丽湖、海滨浴场银河风景区的优势在于：待开发面积大、交通便利，距市区较近。小淀村农工商有限公司与美国GAW公司，经过一年多的洽谈、磋商，银河度假中心的开发将成为我镇发展的旅游业的新亮点。
三发展目标
我镇第三产业发展的总体工作思路是：领导重视，加强开发力度，增强投入，给投资者创造良好的外部环境，强化服务，增强投资者的信心，心诚待人。
结合我镇第三产业发展的实际情况，总体奋斗目标为：到2007年国内生产总值比2003年用3-5年时间建成服务区、商贸区；用3年时间完成银河度假中心建设项目。以小城镇建设为契机，大力抓好房地产开发，积极推动小城镇居民小区建设，五年后使小区住宅面积达到30万平方米，形成一定规模。
银河度假中心的各项目与天津市2010年远景规划相吻合，利国利民，按照外商的要求，要把这个项目做好，做大、做强，成为全国第三产业的亮点，乃至建成与世界旅游业联网的知名度假中心，吸引大量的国内外宾客前莱度假村和长期居住、疗养、养老等。
积极配合，认真监督，加速职业大学生活区建设。职业大学生活区建设实行社会化管理，为确保职大如期入住新生，镇工业区管委会派专人负责监督项目进度。该校新校区生活区建设分三期：总投资1.2亿元，建筑面积15万平方米，包括公寓、超市、餐厅、图书馆、体育馆等。第一期建筑面积8.6万平方米，投资7000万元；第二期建筑面积3.3万平方米，投资2500万元，第三期建筑面积3.1万平方米，投资2500万元。现已完成勘探、测量等前期准备工作，大面积上土，已有部分打桩、开槽。工程指挥部已进驻建设地，各部门人员已到位投入工作，抢抓时间，确保第一批新生如期入住。初步规划，将职大新校区作为今后我镇引入大学、中专等院校的集中建设区，北仓道延长线修建完毕，协调交通部门，引入公交，为师生出行提供便利。
